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Mehrfamilienhaus bauen und lebenslang profitieren
Zahlreiche Menschen in der Schweiz suchen nach Möglichkeiten, sich durch Mieteinnahmen langfristig ein sichere, zusätzliche Einkommensquelle aufzubauen. Dabei sollten die nötigen Investitionen im Idealfall ein Minimum an Aufwand verursachen. Der Bau eines Mehrfamilienhauses kann für solche Wünsche besonders lukrativ sein.
Auch für den Eigenbedarf kann sich der Bau eines Mehrgenerationenhauses lohnen, in dem die ganze Familie unter einem Dach lebt. Doch was genau ist ein Mehrgenerationenhaus und welche Vorteile bietet der Bau einer solchen Immobilie?
Die ganze Familie unter einem Dach: das private Mehrgenerationenhaus
Menschen, die sich dafür entscheiden, ein Mehrgenerationenhaus für den Eigenbedarf zu bauen, streben danach, die ganze Familie unter einem Dach vereint zu wissen. Wie der Name schon sagt, wohnen in dieser privat genutzten Immobilie mehrere Generationen gemeinsam. Die Eltern nutzen eine Wohneinheit für sich, die Kinder bewohnen eine eigene Etage und die Grosseltern residieren in einer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss.
Ein privat genutztes Mehrgenerationenhaus bietet zahlreiche Vorteile. Der erste liegt auf der Hand: die gesamte Familie ist nur einen Steinwurf voneinander entfernt. Selbstverständlich ist auch der finanzielle Faktor zu beachten, denn die Finanzierung eines Mehrfamilienhauses wird auf mehrere Bauherren aufgeteilt. Im Vergleich zu zwei separaten Einfamilienhäusern fallen für ein Mehrfamilienhaus geringere Bau- und Grundstückskosten an, die Nebenkosten reduzieren sich häufig ebenso.
Passives Einkommen garantiert: Vermietung von Mehrfamilienhäusern
Wer danach strebt, regelmässige Mieteinnahmen zu generieren, sieht sich in der Regel nach Immobilien mit mehreren Wohneinheiten um wie beispielsweise Mehrfamilienhäusern oder Doppelhäusern. Dank mehrfacher Mieteinnahmen aus einem Mehrfamilienhaus können Sie Ihr Baudarlehen rasch tilgen und von einer wertstabilen Kapitalanlage profitieren.
Besonders in urbanen Gebieten sind Mietwohnungen sehr beliebt. Junge Menschen wollen ungebunden sein und eine geringe Verantwortung dafür übernehmen, das von ihnen bewohnte Gebäude instand halten zu müssen. Sofern Sie sich dazu entscheiden, ein Mehrfamilienhaus zu bauen, um die einzelnen Wohneinheiten zu vermieten, können Sie sicher sein, dass Sie die monatlichen Mieteinnahmen für die Tilgung Ihrer Bauhypothek nutzen können. Ist diese abbezahlt, tragen die Mietzahlungen zu Ihrem Einkommen bei und bieten Ihnen eine gute Grundlage für Ihre Altersvorsorge.
Mehrfamilienhaus bauen oder kaufen? Diese Vorteile bietet der Neubau
Wenn Sie sich für ein Immobilieninvestment entschieden haben, stehen Sie vor der Frage, ob Sie die Immobilie kaufen oder lieber neu erbauen sollen. Es gibt einige Faktoren, die für den Bau eines Mehrfamilienhauses in der Schweiz sprechen. Ein Neubau ist in der Regel energieeffizienter als ein Altbau.
Als Bauherr geniessen Sie überdies eine grosse gestalterische Freiheit und können individuell über die Anzahl der Wohneinheiten, die Raumaufteilung sowie die Ausstattung der Aussenanlagen entscheiden. So können Sie Ihre Immobilie an Ihren persönlichen Geschmack anpassen. Das ist nicht nur für den Bau von Mietwohnungen wichtig, sondern vor allem, wenn das Mehrgenerationenhaus für den Eigenbedarf genutzt werden soll. Beim Neubau der Immobilie können Sie auf die Bedürfnisse und Vorlieben Ihrer Familienmitglieder individuell eingehen.
Die nötige Expertise für den Bau Ihres Mehrfamilienhauses
Wenn Sie aktuell mit dem Gedanken spielen, ein Mehrfamilienhaus zu bauen, das vermietet oder von der eigenen Familie genutzt werden soll, wenden Sie sich am besten an Archify, dem Architekturbüro in Bern und Herisau. Das schweizweite Netzwerk von leidenschaftlichen Architekten und fachkundigen Bauprofis zählt unter anderem Renovierungen, Neubauten, Wohnbauten und Gewerbebauten zu den Angeboten seines Portfolios.
Archify übernimmt sowohl einzelne Teildienstleistungen als auch die Durchführung ganzer Projekte als Gesamtpaket. Hierbei unterstützt das kompetente Team Sie unter anderem dabei, Baupläne zu erstellen, das Baugesuch einzureichen und die Abläufe auf der Baustelle zu koordinieren. Realisieren Sie mit Archify eine Investition fürs Leben, ein Mehrfamilienhaus in der Schweiz!
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